Estimation théorique
Impasse des Platanes,01280 Prévessin Moëns (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (3.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Platanes,01280-Prévessin Moëns indique un avis de valeur compris entre 553.000€ et 623.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.530€ et 6.230€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 553.000€ et 623.000€ avec un indice de confiance de 3.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Prévessin-Moëns (01313), comprenant 8706 habitants est de 20,72€, soit un loyer théorique mensuel de 2.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,93€, à 28,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.493€ et 2.875€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 553.000€ et 623.000€ avec un indice de confiance de 3.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.469€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.469€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Prévessin-Moëns (01313), comprenant 8706 habitants est de 20,72€, soit un loyer théorique mensuel de 2.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 14,93€, à 28,75€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.493€ et 2.875€ avec un indice de confiance de 7.98 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-17 | 955 | RTE DE MATEGNIN | 5 | 152 | 1200 | 829320€ | 5456€ |
2019-10-07 | 1254 | RTE DE MATEGNIN | 6 | 197 | 620 | 841740€ | 4273€ |
2023-03-31 | 98 | ALL EMILIE DU CHATELET | 5 | 189 | 833 | 1022400€ | 5410€ |
2020-01-17 | 185 | CHE DES PUGINS | 5 | 189 | 833 | 825000€ | 4365€ |
2022-06-10 | 160 | IMP DU JOLI PRE | 5 | 108 | 0 | 630000€ | 5833€ |
2019-09-12 | 493 | RTE DE LA FONTAINE | 6 | 129 | 0 | 680000€ | 5271€ |
2022-12-19 | 1205 | RTE DE MATEGNIN | 4 | 81 | 254 | 515000€ | 6358€ |
2023-05-11 | 251 | CHE DES PUGINS | 3 | 90 | 852 | 597500€ | 6639€ |
2022-09-12 | 367 | ALL DU GRAND PRE | 5 | 158 | 0 | 890000€ | 5633€ |
2021-07-27 | 166 | IMP DES CIMES | 5 | 135 | 0 | 780000€ | 5778€ |
2021-11-10 | 60 | IMP DES CHARMAIS | 3 | 91 | 0 | 505000€ | 5549€ |
2019-07-22 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 3 | 61 | 0 | 161680€ | 2650€ |
2019-09-27 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 3 | 61 | 0 | 295000€ | 4836€ |
2019-06-20 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 4 | 77 | 0 | 285000€ | 3701€ |
2020-07-09 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 4 | 77 | 0 | 320000€ | 4156€ |
2019-07-15 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 4 | 77 | 0 | 349076€ | 4533€ |
2020-04-07 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 4 | 77 | 0 | 375000€ | 4870€ |
2019-08-30 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 4 | 77 | 0 | 385000€ | 5000€ |
2019-12-26 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 4 | 77 | 0 | 385000€ | 5000€ |
2021-01-14 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 3 | 59 | 0 | 225000€ | 3814€ |
2022-06-13 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 3 | 60 | 0 | 310000€ | 5167€ |
2021-08-26 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 3 | 61 | 0 | 270000€ | 4426€ |
2021-09-01 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 3 | 61 | 0 | 280000€ | 4590€ |
2021-09-01 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 3 | 61 | 0 | 320000€ | 5246€ |
2023-01-31 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 3 | 61 | 0 | 326000€ | 5344€ |
2021-10-06 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 3 | 77 | 0 | 196000€ | 2545€ |
2021-08-06 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 4 | 77 | 0 | 347000€ | 4506€ |
2021-08-26 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 4 | 77 | 0 | 355000€ | 4610€ |
2021-04-13 | 247 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 4 | 77 | 0 | 395000€ | 5130€ |
2020-11-19 | 20 | IMP DES CHARMAIS | 5 | 159 | 452 | 788530€ | 4959€ |
2021-09-09 | 712 | RTE DE MATEGNIN | 5 | 126 | 500 | 730769€ | 5800€ |
2021-04-27 | 712 | RTE DE MATEGNIN | 5 | 126 | 0 | 1160000€ | 9206€ |
2019-06-28 | 330 | CHE DES PUGINS | 6 | 142 | 853 | 772860€ | 5443€ |
2021-11-24 | 172 | ALL DES CASCATELLES | 6 | 126 | 370 | 639750€ | 5077€ |
2020-05-18 | 172 | ALL DES CASCATELLES | 5 | 108 | 435 | 560000€ | 5185€ |
2021-02-08 | 172 | ALL DES CASCATELLES | 5 | 131 | 458 | 595000€ | 4542€ |
2022-01-14 | 119 | IMP DES CHARMAIS | 6 | 139 | 785 | 880000€ | 6331€ |
2019-06-05 | 307 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 7 | 255 | 535 | 975000€ | 3824€ |
2021-11-09 | 539 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 122 | 193 | 337000€ | 2762€ |
2021-03-19 | 539 | RTE DE LA FONTAINE | 4 | 122 | 193 | 525000€ | 4303€ |
2021-07-13 | 30 | CHE DE LA ROSELIERE | 5 | 100 | 246 | 568550€ | 5686€ |
2020-12-21 | 30 | CHE DE LA ROSELIERE | 5 | 100 | 246 | 950000€ | 9500€ |
2022-11-08 | 34 | CHE DE LA ROSELIERE | 5 | 100 | 238 | 625000€ | 6250€ |
2020-11-20 | 76 | CHE DES COUDRIERS | 4 | 120 | 928 | 577500€ | 4813€ |
2020-02-07 | 102 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 428000€ | 4505€ |
2020-07-27 | 102 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 465930€ | 4905€ |
2019-08-29 | 103 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 417000€ | 4389€ |
2019-12-05 | 103 | MAIL DU NEUTRINO | 5 | 109 | 0 | 502000€ | 4606€ |
2020-11-30 | 103 | MAIL DU NEUTRINO | 5 | 109 | 0 | 505000€ | 4633€ |
2020-02-17 | 103 | MAIL DU NEUTRINO | 5 | 110 | 0 | 506000€ | 4600€ |
2020-08-26 | 103 | MAIL DU NEUTRINO | 5 | 110 | 0 | 510000€ | 4636€ |
2020-10-08 | 33 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 463700€ | 4881€ |
2019-12-02 | 33 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 463963€ | 4884€ |
2021-06-28 | 379 | CHE DE PRE DE PLANCHE | 5 | 149 | 840 | 850000€ | 5705€ |
2020-09-15 | 60 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 460000€ | 4842€ |
2021-11-18 | 13 | CHE DE LA ROSELIERE | 4 | 96 | 309 | 544300€ | 5670€ |
2022-11-03 | 102 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 455000€ | 4789€ |
2021-06-01 | 103 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 448505€ | 4721€ |
2021-12-01 | 103 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 450000€ | 4737€ |
2021-01-20 | 103 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 485000€ | 5105€ |
2022-07-21 | 103 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 516060€ | 5432€ |
2022-11-25 | 103 | MAIL DU NEUTRINO | 5 | 110 | 0 | 545000€ | 4955€ |
2021-08-24 | 153 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 450000€ | 4737€ |
2021-04-28 | 32 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 405000€ | 4263€ |
2022-07-08 | 33 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 530000€ | 5579€ |
2021-09-17 | 59 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 476048€ | 5011€ |
2021-09-21 | 60 | MAIL DU NEUTRINO | 4 | 95 | 0 | 505000€ | 5316€ |
2021-09-06 | 33 | CHE DE LA ROSELIERE | 4 | 95 | 241 | 487000€ | 5126€ |
2021-10-15 | 47 | CHE HELVETICA | 6 | 154 | 490 | 812500€ | 5276€ |
2021-08-30 | 118 | CHE DE LA ROSELIERE | 6 | 100 | 273 | 560000€ | 5600€ |
2020-01-20 | 87 | CHE DE LA ROSELIERE | 4 | 96 | 403 | 485000€ | 5052€ |
2019-09-13 | 40 | RES DU PRIEURE | 5 | 119 | 331 | 648000€ | 5445€ |
2020-06-19 | 62 | CHE DES COLVERTS | 6 | 156 | 383 | 720820€ | 4621€ |
2020-01-31 | 22 | RES DU PRIEURE | 6 | 154 | 563 | 756470€ | 4912€ |
2019-12-16 | 62 | CHE DES COLVERTS | 6 | 157 | 591 | 895000€ | 5701€ |
2020-10-02 | 235 | RUE DU PRIEURE | 6 | 143 | 470 | 760000€ | 5315€ |
2021-09-07 | 62 | CHE DES COLVERTS | 6 | 154 | 356 | 725000€ | 4708€ |
2022-12-07 | 238 | CHE DE L EGLISE | 4 | 130 | 784 | 735000€ | 5654€ |
2020-03-04 | 316 | RTE DE LA FONTAINE | 7 | 222 | 0 | 444600€ | 2003€ |
2019-09-19 | 62 | CHE DES COLVERTS | 5 | 150 | 456 | 658735€ | 4392€ |
2021-08-09 | 145 | RUE DU PRIEURE | 6 | 130 | 683 | 750000€ | 5769€ |
2021-09-14 | 233 | CHE DE LA ROSELIERE | 4 | 92 | 0 | 517130€ | 5621€ |
2022-03-23 | 253 | CHE DE LA ROSELIERE | 4 | 110 | 0 | 530000€ | 4818€ |
2021-08-02 | 291 | CHE DE LA ROSELIERE | 4 | 92 | 0 | 502000€ | 5457€ |
2023-03-16 | 308 | CHE DE LA ROSELIERE | 5 | 110 | 0 | 537680€ | 4888€ |
2020-08-27 | 10 | IMP DES PAPILLONS | 4 | 92 | 0 | 450000€ | 4891€ |
2019-09-05 | 63 | CHE DES COLVERTS | 4 | 92 | 0 | 494620€ | 5376€ |
2019-12-03 | 63 | CHE DES COLVERTS | 5 | 110 | 0 | 546500€ | 4968€ |
2021-11-02 | 51 | RUE DU PRIEURE | 6 | 150 | 847 | 995790€ | 6639€ |
2021-03-19 | 243 | RTE DU SALEVE | 5 | 110 | 0 | 560000€ | 5091€ |
2021-03-18 | 243 | RTE DU SALEVE | 4 | 110 | 0 | 570000€ | 5182€ |
2021-07-06 | 283 | RTE DU SALEVE | 4 | 110 | 0 | 672000€ | 6109€ |
2020-08-18 | 213 | IMP DES MATINES | 5 | 143 | 351 | 720000€ | 5035€ |
2021-08-03 | 0 | SOUS LE CLOS | 3 | 147 | 0 | 738000€ | 5020€ |
2021-08-03 | 0 | SOUS LE CLOS | 7 | 257 | 0 | 1312000€ | 5105€ |
2021-06-05 | 143 | RTE DE FERNEY | 4 | 136 | 1040 | 1800000€ | 13235€ |
2022-07-07 | 171 | RTE DE FERNEY | 4 | 117 | 507 | 600000€ | 5128€ |
2023-04-18 | 246 | RTE DE FERNEY | 4 | 75 | 678 | 1268340€ | 16911€ |
2021-06-04 | 428 | RTE DE SAINT GENIS | 5 | 132 | 327 | 678000€ | 5136€ |
2022-05-31 | 7 | CHE DES JONQUILLES | 5 | 173 | 321 | 1045000€ | 6040€ |
2020-03-03 | 71 | PROM DE LA GOTAZ | 3 | 65 | 355 | 289920€ | 4460€ |
2020-12-14 | 38 | ALL DES CHENES | 5 | 145 | 730 | 734800€ | 5068€ |
2022-10-10 | 96 | RTE BELLEVUE | 5 | 143 | 503 | 960000€ | 6713€ |
2022-07-15 | 59 | IMP DE LA VARDAF | 9 | 283 | 1025 | 1125000€ | 3975€ |
2022-09-08 | 82 | PROM DE LA GOTAZ | 5 | 132 | 747 | 880400€ | 6670€ |
2022-04-21 | 34 | ALL DES CHENES | 5 | 122 | 233 | 550000€ | 4508€ |
2019-10-11 | 81 | RTE BELLEVUE | 4 | 115 | 0 | 449000€ | 3904€ |
2022-04-29 | 41 | IMP DES CHARLOTTES | 5 | 117 | 341 | 735000€ | 6282€ |
2019-10-10 | 330 | RTE BELLEVUE | 5 | 130 | 0 | 643782€ | 4952€ |
2022-03-04 | 37 | RTE DES MARLIS | 5 | 180 | 555 | 1070000€ | 5944€ |
2020-07-31 | 162 | PROM DE LA GOTAZ | 5 | 125 | 439 | 630000€ | 5040€ |
2021-10-12 | 276 | CHE DES POUSSINS | 6 | 145 | 588 | 840000€ | 5793€ |
2023-04-27 | 341 | RTE DE FERNEY | 4 | 63 | 1139 | 685500€ | 10881€ |
2021-12-03 | 50 | IMP DES CHARLOTTES | 5 | 114 | 328 | 642820€ | 5639€ |
2019-11-29 | 266 | CHE DES POUSSINS | 5 | 129 | 387 | 679950€ | 5271€ |
2022-07-28 | 19 | ALL DES CHENES | 5 | 131 | 625 | 695000€ | 5305€ |
2021-03-25 | 222 | RTE BELLEVUE | 7 | 330 | 0 | 1775000€ | 5379€ |
2021-01-27 | 65 | ALL DES CHENES | 5 | 151 | 524 | 670000€ | 4437€ |
2021-03-05 | 55 | ALL DES CHENES | 3 | 76 | 0 | 385601€ | 5074€ |
2022-09-01 | 112 | CHE DU CLOS | 6 | 125 | 573 | 749983€ | 6000€ |
2022-09-07 | 61 | CHE DES SITELLES | 6 | 143 | 243 | 865000€ | 6049€ |
2022-03-15 | 217 | RTE BELLEVUE | 3 | 72 | 0 | 820000€ | 11389€ |
2020-06-18 | 330 | RTE BELLEVUE | 6 | 150 | 333 | 655000€ | 4367€ |
2021-06-29 | 250 | PROM DE LA GOTAZ | 5 | 120 | 601 | 650000€ | 5417€ |
2020-07-17 | 112 | CHE DU CLOS | 5 | 157 | 515 | 660000€ | 4204€ |
2019-07-10 | 330 | RTE BELLEVUE | 5 | 151 | 538 | 718000€ | 4755€ |
2021-05-18 | 384 | RTE BELLEVUE | 7 | 210 | 890 | 1163500€ | 5540€ |
2021-06-03 | 250 | PROM DE LA GOTAZ | 5 | 120 | 668 | 610000€ | 5083€ |
2020-11-18 | 190 | RTE DES MARLIS | 8 | 230 | 1819 | 1245100€ | 5413€ |
2023-01-12 | 295 | RTE BELLEVUE | 4 | 79 | 369 | 1030000€ | 13038€ |
2023-02-01 | 384 | RTE BELLEVUE | 5 | 109 | 615 | 675000€ | 6193€ |
2022-05-30 | 86 | CHE DE MAGNY | 5 | 128 | 330 | 675000€ | 5273€ |
2019-12-02 | 330 | RTE BELLEVUE | 5 | 122 | 315 | 517850€ | 4245€ |
2020-08-27 | 422 | CHE DES POUSSINS | 6 | 141 | 468 | 875000€ | 6206€ |
2022-05-03 | 45 | RTE DU MAROC | 4 | 100 | 336 | 580000€ | 5800€ |
2019-12-27 | 43 | RTE DU MAROC | 4 | 100 | 274 | 498000€ | 4980€ |
2020-06-03 | 21 | CHE DU CREUX DU LOUP | 6 | 200 | 913 | 800000€ | 4000€ |
2022-07-22 | 337 | CHE DES HAUTINS | 6 | 146 | 1609 | 800000€ | 5479€ |
2021-03-31 | 36 | IMP DES CHENEVIERES | 6 | 197 | 1081 | 895000€ | 4543€ |
2021-09-21 | 106 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 243 | 577910€ | 6720€ |
2020-05-12 | 27 | CHE DU CLOS | 4 | 86 | 221 | 563160€ | 6548€ |
2022-08-04 | 97 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 95 | 284 | 627183€ | 6602€ |
2022-12-12 | 88 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 86 | 219 | 490000€ | 5698€ |
2022-08-09 | 63 | IMP DES CHENEVIERES | 6 | 155 | 900 | 790000€ | 5097€ |
2021-07-26 | 93 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 95 | 228 | 572600€ | 6027€ |
2020-04-09 | 320 | CHE DE MAGNY | 4 | 95 | 232 | 497630€ | 5238€ |
2021-05-18 | 282 | CHE DES HAUTINS | 8 | 232 | 1108 | 1216360€ | 5243€ |
2022-09-26 | 259 | CHE DE MAGNY | 5 | 90 | 242 | 580000€ | 6444€ |
2019-07-04 | 115 | CHE DE MAGNY | 4 | 107 | 950 | 623450€ | 5827€ |
2020-12-11 | 67 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 95 | 237 | 539000€ | 5674€ |